Bli eiendomsinvestor
GI LÅN TIL NORSKE EIENDOMSSELSKAPER. Høy avkastning og god sikkerhet
Lanseres nå!
Kommende prosjekter
Hvorfor investere i Hente Penger AS?
Alle prosjekter som legges ut på denne siden, har gjennomgått en grundig evaluering av våre kredittanalytikere. Full tilgang til alle nødvendige dokumenter gir deg muligheten til å utføre din egen vurdering før en eventuell investering.
Som investor kan du holde deg oppdatert på 'Min side' med en full oversikt over dine investeringer og statistikk for alle lån Hente Penger AS har publisert.
Vi jobber med profesjonelle aktører som kan markedet
Vi gir full tilgang til alle dokumenter og relevant informasjon om prosjektets risiko og kostnader.
Ta kontakt med vår kundeservice for all informasjon du trenger. Vi er her for å hjelpe!
Totale utlån
NOK 0
Gjennomsnittlig rente 2024
0 %
Antall lån
0
Tap
Hente Penger AS har konsesjon fra Finanstilsynet som registrert låne- og garantiformidler
Hvordan komme i gang?
Du forplikter deg ikke til noe, men du blir da informert om hvert enkelt prosjekt vi legger ut. Det er helt kostnadsfritt å registrere seg. (Som alle andre med konsesjon fra Finanstilsynet er vi underlagt lov om tiltak mot terrorfinansiering og hvitvasking. Det innebærer at vi må gjennomføre kundekontroll)
Alle lånedokumenter blir tilgjengelige på plattformen minst 2 dager før tegningsperioden starter. Vi anbefaler at alle investorer grundig vurderer prosjektet før investering
Når du har vurdert dokumentene nøye og finner prosjektet interessant, kan du enkelt investere og signere låneavtalen med BankID. Etter at lånet er aktivt, kan du følge investeringsutviklingen på 'Min side'
Nå kan du investere via Hente Penger sin app
Meld deg opp for å bli informert om våre prosjekter
Hva er folkefinansiering? Crowdfunding, eller folkefinansiering på norsk, refererer til finansiering fra et stort antall mennesker, ofte via internett. Det finnes fire hovedtyper av folkefinansiering:
Hente Penger AS sin Rolle: Hente Penger AS spesialiserer seg på lånebasert folkefinansiering (crowdlending), som er den mest populære formen for folkefinansiering.
Hva er Crowdlending? Crowdlending kan sees som en moderne utgave av bankens grunnleggende rolle: å ta imot innskudd fra de med overskuddslikviditet og låne ut til de som trenger kapital. Det gir en effektiv og direkte finansieringsmulighet.
Moderne teknologi og Crowdlending: Takket være ny teknologi kan vi effektivisere og forenkle låneprosessen. På en crowdlending-plattform får investorer presentert konkrete utlånsprosjekter med fastsatt rente og løpetid. Alle nødvendige dokumenter er lett tilgjengelige på plattformen, slik at du kan gjøre en informert beslutning før du investerer.
Avkastning og risiko
Crowdlending skiller seg ved at du som investor selv velger hvilke låneprosjekter dine sparepenger skal støtte. I tillegg gir crowdlending ofte høyere avkastning enn tradisjonelle banker.
Det er en grunnleggende regel innen finans at høyere avkastning medfører høyere risiko, og det gjelder også i crowdlending. Mens tradisjonelle banker er beskyttet av banksikringsfond, er investorer i crowdlending eksponert for risiko direkte. Dette betyr imidlertid også at du som investor blir kompensert med en attraktiv avkastning for å ta denne risikoen.
Hvordan fungerer det i praksis?
Det er avgjørende å sette seg grundig inn i lånedokumentene på forhånd for å være komfortabel med risikoen.
Når du har bestemt deg for å investere, vil plattformen presentere lånedokumenter som tydelig definerer forpliktelsene både for investorer og låntakere, inkludert rentebetalinger og tilbakebetaling av lånet.
Alle pengeoverføringer skjer direkte mellom långiver og låntaker gjennom et selskap som er lisensiert av Finanstilsynet for betalingsformidling. Etablering av sikkerhet håndteres av spesialiserte advokatselskaper med kompetanse innen eiendomssaker. Ved eventuell mislighold av avtalen, for eksempel manglende rentebetalinger, vil Intrum ta hånd om inndrivelsen.
Crowdlending opererer helt uten involvering av tradisjonelle banker. Crowdlending-selskapet tar en etableringskostnad ved utbetaling av lånet, men det påløper ingen andre kostnader.
Vår primære oppgave er å sikre at alle prosjekter på plattformen gjennomgår en grundig vurdering. Vi har som mål å ikke publisere prosjekter som kan medføre tap for investorene, men vi kan ikke garantere at det aldri vil oppstå mislighold. Det er vårt ansvar å grundig vurdere all tilgjengelig dokumentasjon og sikre at alle relevante fakta er transparente. Enkelte aspekter av lånesaker vil alltid være gjenstand for evaluering, derfor oppfordrer vi långivere til å nøye vurdere våre vurderinger før de tar sine beslutninger.
Den viktigste jobben vi gjør er vurderingen av lånesøknadene. Målet vårt er at vi ikke skal publisere noen prosjekter som vil bli misligholdt eller medføre tap for investorene. Vi kan ikke garantere at det aldri blir mislighold. Uforutsette ting kan skje etter at vi har foretatt vår analyse og vurdering. Vi redegjør her for en del hovedprinsipper. Det er da vår jobb å finne ut om alle opplysninger er tilfredsstillende dokumentert, og at alle sannheter er på bordet. Det vil alltid være en del elementer i en lånesak som er gjenstand for vurdering. Derfor er det viktig at også långivere setter seg godt inn i sakene for å se om man er enig i våre vurderinger.
Fase 1 – Hovedkriteriene
I første fase vurderer vi de generelle regnskapstallene nøye. Prosjekter må oppfylle visse kriterier for å kunne gjennomføres, inkludert positivt driftsresultat, tilstrekkelig historikk og en rask vurdering av sikkerhetene som tilbys. Vi sjekker også registrene for betalingsanmerkninger og konkurs.
Vanligvis tillater vi ikke publisering av lån gjennom vår plattform hvis det er betalingsanmerkninger til stede. Det kan imidlertid være unntak. Noen ganger kan betalingsanmerkninger oppstå urettmessig, for eksempel på grunn av uenigheter hvor leveransen ikke er som avtalt eller forventet, og dermed ikke ønskes betalt. I slike tilfeller ber vi om dokumentasjon av forholdene, og noen betalingsanmerkninger kan muligens ikke diskvalifisere en lånesøknad.
Det er alltid obligatorisk å sjekke konkursregisteret i Brønnøysundregistrene. Har en person eller bedrift konkurskarantene, er dette svært alvorlig og vil føre til avslag på søknaden umiddelbart.
Fase 2 – Grundig analyse
I denne fasen går vi grundig gjennom årsregnskaper, nøkkeltall og budsjett. Vi bruker kredittscore fra eksterne leverandører og vi vurderer også tilfredshetsgrad hos våre kunder.
Ettersom vi hovedsakelig håndterer låneprosjekter i eiendomsbransjen, vurderer vi det generelle markedet samt lokalt marked der prosjektet er lokalisert. Det er avgjørende å ha nøyaktige vurderinger av pantets verdi for å sikre tilstrekkelig margin.
I tilfelle mislighold, der låntaker blir insolvent, må vi være sikre på at pantets verdi er tilstrekkelig til å dekke låneforpliktelsen ved realisering.
Fase 3 – Endelig beslutning
I siste fase presenterer kredittanalytikeren resultatene til en kredittkomité som bestemmer rentesatsen og om lånet skal publiseres.
Ved godkjennelse i fase 3 blir lånet publisert. Alle dokumenter som ligger til grunn for beslutningen vil være tilgjengelige for investorene. Du får normalt 2 dager til å gjennomgå prosjektdetaljene før tegningsperioden starter. Vi oppfordrer alle til å vurdere dokumentene grundig. Hos Hente Penger AS mener vi at både risikoen og rentebetingelsene er godt dokumentert, men det er viktig at du som investor er enig i vår vurdering.